セザール上板橋

  • 東京都練馬区錦一丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
4,099万円
78.8万円/㎡
相場
4,230万円
81.3万円/㎡
2,532
3,664
4,796
5,928
AI査定結果
推定相場価格
4,230万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,664万円〜4,796万円
70.5万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年9月2日
セザール上板橋
4,099万円（78.8万円/㎡）/ 5階 / 52㎡ / 2DK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/024,099万円78.8万円5階 52㎡ 2DK+納戸×南西
2025/07/314,190万円80.6万円5階 52㎡ 2DK+納戸×南西
2025/07/274,190万円80.6万円5階 52㎡ 2DK+S南
2024/02/143,280万円63.1万円6階 52㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
セザール上板橋
練馬区錦一丁目
上板橋駅9分 4,099万円78.8万円52㎡2DK+納戸×5階 / 7階建 南西1994年24戸RC
2025/04/25センチュリー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅17分 2,980万円60.8万円49.01㎡2LDK1階 / 4階建 東1995年16戸RC
2024/12/12レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,380万円61.5万円55㎡3LDK4階 / 9階建 東1994年68戸RC
2025/02/18藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,580万円72.8万円62.9㎡3LDK3階 / 8階建 東1996年41戸RC
2025/04/22レーベンハイム大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅17分 3,999万円64.1万円62.39㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年32戸RC
2025/03/01カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 3,680万円66.3万円55.48㎡1SLDK2階 / 6階建 東1996年43戸RC
2023/11/14リバーサイド本橋
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅8分 4,099万円73.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 4階建 東1990年43戸RC
2024/04/13シャインハイツ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 3,980万円72.3万円55.08㎡1SLDK3階 / 5階建 南西1998年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、練馬区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は練馬区の平均と比較して4.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+15.9%
練馬区
82.2万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名セザール上板橋
所在地東京都練馬区錦一丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩9分
築年月1994年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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