1989〜1999年築, 専有面積42.00㎡〜62.00㎡の平均販売価格
東京都
100.9万円/㎡
前年比+22.2%
練馬区
78.9万円/㎡
前年比+18.6%
セザール上板橋
東京都練馬区錦一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩9分
1994年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 52㎡の場合
相場
3,695万円
71.1万円/㎡
2,647
3,346
4,044
4,743
AI査定結果
推定相場価格
3,695万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,346万円〜4,044万円
64.3万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
セザール上板橋
3,280万円（63.1万円/㎡）/ 6階 / 52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | 3,280万円 | 63.1万円 | 6階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/14 | 3,880万円 | 74.6万円 | 7階 | 52㎡ | 2LDK | - |
| 2021/10/26 | 3,180万円 | 60.7万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/23 | 3,980万円 | 76.5万円 | 7階 | 52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/01 | 3,180万円 | 60.7万円 | 7階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | セザール上板橋 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 3,280万円 | 63.1万円 | 52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヒルズ城北中央公園 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 4,490万円 | 72.2万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2020/06/03 | エルパレス練馬錦町 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅12分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/24 | シーズリカルド平和台 練馬区平和台一丁目 | 平和台駅13分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/07 | タック練馬北町 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅11分 | 3,798万円 | 60.2万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/22 | グラーヴェ城北・貴欧館 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,780万円 | 75.9万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | 朝日ラ・パリオ氷川台 練馬区氷川台一丁目 | 氷川台駅10分 | 4,280万円 | 81.8万円 | 52.32㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2020/10/23 | 氷川台ヒルズ 練馬区平和台一丁目 | 氷川台駅13分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/02 | グリーンビレッジ氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅11分 | 4,980万円 | 88.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/08 | セザール氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2022/01/11 | キャニオングランデ氷川台PARTII 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅11分 | 4,280万円 | 76.7万円 | 55.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/06 | キャニオングランデ氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅7分 | 4,499万円 | 81.2万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2022/04/09 | ライオンズマンション氷川台第2 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 4,580万円 | 90.1万円 | 50.81㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2022/02/01 | 練馬北町パークハウス 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 3,900万円 | 69.1万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2021/06/23 | セザール平和台ガーデン 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅7分 | 4,280万円 | 83.2万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、練馬区では18.6%上昇しています。
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